Litet hyreshus i Juoksengi Tornedalen

Hyreshus mitt på Polcirkeln. Byvägen 35 957 23 Juoksengi

Fastighetsbeteckning. Övertorneå Juoksengi 10:31
obs. Stor tomt på ca 5850 kvm

Hyresintäkter
3 rum, 89,6 kvm 6300 kr
3 rum, 82,8 kvm 5985 kr
3 rum , 77,7 kvm 5850 kr
1 rum, 45,8 kvm 3467 kr
1 rum, 45,5 kvm 3475 kr
Totalt per år 300 924 kr

Förråd i trä på ca 100 kvm.

Lägenheterna har egna elmätare. Hyresvärden står för el i övriga utrymmen. Uppvärmning sker med flis på ca 130 m3 per år. Sommartid sker uppvärmning på el. Årsförbrukning 12213 kWh.
Flisförråd intill huset som kan fyllas med traktor eller lastbil.

2023 11399 kWh
2024 18230 kWh, pga uppstartad flisvärme i september.
2025 12213 beräknat

Tvättstuga och bastu i källarplan.
4 parkeringsplatser med motorvärmare och 4 utan.

Stomme i betong. Bjälklag i betong. Plåttak. Tilläggsisolerad och fasad i trä.

VA kostnader 2024, fast avgift 6106 kr, rörlig 13490 kr 355 m3
RH kostnader 2024, fast kostnad 4106 kr, rörlig 2754 kr. 18 tömningar
Försäkringskostnader 4200 kr per år

Underhållskostnaderna är låga då hyresgästerna har utfört målningar och tapetseringar själva och hyresvärden stått för materialet.

Ägare och säljare Roland Niska
Visning och frågor skicka mail till roland@niska.se

Pris 650 000 sek. / 59000 euro